52 Rue Gustave Charles, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gustave Charles, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°60 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 52 Rue Gustave Charles, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Blum à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 510 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gustave Charles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gustave Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gustave Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Gustave Charles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gustave Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gustave Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gustave Charles dans son marché local
Prix du 52 Rue Gustave Charles par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 52 Rue Gustave Charles se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gustave Charles par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gustave Charles se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Annezin et -13.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
