2 a Rue Laënnec, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 a et du 2.77 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 a Rue Laënnec, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre et Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 986 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Laënnec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 2 a Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 a Rue Laënnec se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Laënnec par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Laënnec se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Annezin et -21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
