3 Rue Laënnec, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°3 bis et du 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Laënnec, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussette à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laënnec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Rue Laënnec se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laënnec se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Annezin et -21.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
