7 Rue Laënnec, 62232 Annezin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 22.33 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Laënnec, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre et Sud.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 993 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 319 mètres
Ventes au 7 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 7 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laënnec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 7 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 7 Rue Laënnec se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laënnec par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laënnec se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Annezin et -0.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 7 Rue Laënnec à Annezin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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