2 Rue Maurice Leroy, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Leroy, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Maurice Leroy, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 342 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Leroy
Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Leroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Leroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue Maurice Leroy se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Leroy par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Leroy se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Annezin et -22.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
