2 bis Rue Maurice Leroy, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maurice Leroy, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue Maurice Leroy, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maurice Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maurice Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maurice Leroy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maurice Leroy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maurice Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 bis Rue Maurice Leroy se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maurice Leroy par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Maurice Leroy se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Annezin et -23.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
