26 Rue Paul Cezanne, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Paul Cezanne, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas D'annezin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Cezanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 26 Rue Paul Cezanne se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Cezanne par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Cezanne se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Annezin et -10.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
