18 Allée des Charmes, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 867 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée des Charmes, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 2 383 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Allée des Charmes, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 491 mètres
- Pont d'Ardres à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 2987 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 855 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Allée des Charmes(2 383€)

82 Allée des Charmes(2 392€)

4 Allée des Charmes(2 387€)

1 Allée des Chênes(2 387€)

2 Allée des Chênes(2 390€)

2 Allée des Frênes(2 391€)

10 Allée des Frênes(2 384€)

36 Allée des Chênes(2 388€)

Prix du 18 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 18 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 18 Allée des Charmes se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Charmes par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Charmes se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 30.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.