22 Allée des Hêtres, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Allée des Hêtres, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Hêtres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée des Hêtres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 22 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 22 Allée des Hêtres se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Hêtres par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Hêtres se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 23.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
