33 Avenue de Rouville, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Rouville, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Avenue de Rouville, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Boulevard Senlecq - Abri à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 384 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Rouville
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Rouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Rouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Rouville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Rouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Rouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Rouville dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Rouville par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 33 Avenue de Rouville se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Rouville par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Rouville se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Ardres et -3.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
