40 Avenue de Saint-omer, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Saint-omer, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°48 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Avenue de Saint-omer, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De St Omer - N°465 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 555 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Saint-omer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Saint-omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Saint-omer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Saint-omer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Saint-omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Saint-omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Saint-omer dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Saint-omer par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 40 Avenue de Saint-omer se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Saint-omer par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Saint-omer se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 6.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
