40 Avenue de Saint-omer, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 452 € à 2 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Saint-omer, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°48 et de 6.02 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Avenue de Saint-omer, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion Condette aussi dénommé bastion Royal à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Avenue De St Omer - N°465 à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 555 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 790 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 538 mètres

Ventes au 40 Avenue de Saint-omer

Les 0 ventes au 40 Avenue de Saint-omer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Saint-omer dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Saint-omer par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 40 Avenue de Saint-omer se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Saint-omer par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Saint-omer se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 12.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.