16 Avenue des Tilleuls, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Avenue des Tilleuls, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De St Omer - N°465 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 477 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 16 Avenue des Tilleuls se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Tilleuls par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Tilleuls se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 6.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
