39 Avenue du Blanquart, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Blanquart, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue du Blanquart, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Blanquart
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Blanquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Blanquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Blanquart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Blanquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Blanquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Blanquart dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Blanquart par rapport à la voie
Sur Avenue du Blanquart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 39 Avenue du Blanquart se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Blanquart par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Blanquart se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 8.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 39 Avenue du Blanquart à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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