278 Avenue du Lac, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 365 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 278 Avenue du Lac, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°293 mais supérieur de 13.93 % à celui du n°233.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 278 Avenue du Lac, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 302 mètres
- Pont d'Ardres à 3644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 805 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 847 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 278 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 278 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

293 Avenue du Lac(1 902€)

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227 Avenue du Lac(1 684€)

215 Avenue du Lac(1 686€)

188 Avenue du Lac(1 685€)

94 Avenue du Lac(1 559€)

465 Avenue du Lac(3 255€)

82 Avenue du Lac(1 561€)

Prix du 278 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 278 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 278 Avenue du Lac se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 278 Avenue du Lac par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Avenue du Lac se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Ardres et -1.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.