82 Avenue du Lac, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 365 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Avenue du Lac, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°94 et de 0.13 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 82 Avenue du Lac, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Graces à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 102 mètres
- Pont d'Ardres à 3843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 618 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 647 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Avenue du Lac(1 559€)

64 Avenue du Lac(1 559€)

54 Avenue du Lac(1 556€)

46 Avenue du Lac(1 557€)

10 bis Avenue du Lac(1 559€)

188 Avenue du Lac(1 685€)

10 Avenue du Lac(1 558€)

102 bis Rue du Rivage(1 557€)

Prix du 82 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 82 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 82 Avenue du Lac se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue du Lac par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue du Lac se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Ardres et -14.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.