3 Place au Bois, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place au Bois, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Place au Bois, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 65 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place au Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place au Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place au Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place au Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place au Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place au Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place au Bois dans son marché local
Prix du 3 Place au Bois par rapport à la voie
Sur Place au Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Place au Bois se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place au Bois par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place au Bois se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Ardres et -20.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
