1 Place Belle Roze, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Belle Roze, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Place Belle Roze, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Place Du Marché - Parking à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 253 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Belle Roze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Belle Roze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Belle Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Belle Roze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Belle Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Belle Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Belle Roze dans son marché local
Prix du 1 Place Belle Roze par rapport à la voie
Sur Place Belle Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 1 Place Belle Roze se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Belle Roze par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Belle Roze se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Ardres et -17.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
