32 Place Belle Roze, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Belle Roze, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Place Belle Roze, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0552 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Place Du Marché - Parking à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 230 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Belle Roze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Belle Roze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Belle Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Belle Roze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Belle Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Belle Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Belle Roze dans son marché local
Prix du 32 Place Belle Roze par rapport à la voie
Sur Place Belle Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 32 Place Belle Roze se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Belle Roze par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Belle Roze se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Ardres et -17.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
