26 Place d'Armes, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Place d'Armes, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 87 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place d'Armes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 26 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 26 Place d'Armes se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place d'Armes par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place d'Armes se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Ardres et -19.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
