90 Place du General Dorsenne, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Place du General Dorsenne, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Place du General Dorsenne, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1720, situé dans le quartier Ardres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 188 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Place du General Dorsenne
Aucune vente n'a été recensée au 90 Place du General Dorsenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Place du General Dorsenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Place du General Dorsenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Place du General Dorsenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Place du General Dorsenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Place du General Dorsenne dans son marché local
Prix du 90 Place du General Dorsenne par rapport à la voie
Sur Place du General Dorsenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 90 Place du General Dorsenne se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Place du General Dorsenne par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Place du General Dorsenne se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Ardres et -26.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 90 Place du General Dorsenne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 90 Place du General Dorsenne à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
