25 Rue Basse, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Basse, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 520 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Basse dans son marché local
Prix du 25 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 25 Rue Basse se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Basse par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Basse se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Ardres et 1.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
