88 Rue Basse, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 365 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue Basse, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°88 bis et de 0.13 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 88 Rue Basse, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Graces à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 33 mètres
- Pont d'Ardres à 3943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 514 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 550 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 bis Rue Basse(1 559€)

92 Rue Basse(1 559€)

93 Rue Basse(1 557€)

96 Rue Basse(1 683€)

82 Rue Basse(1 684€)

83 Rue Basse(1 884€)

81 Rue Basse(1 878€)

79 Rue Basse(1 885€)

Prix du 88 Rue Basse dans son marché local

Prix du 88 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 88 Rue Basse se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Basse par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Basse se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Ardres et -14.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.