1 Rue Clémence de Gomer, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clémence de Gomer, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°21 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue Clémence de Gomer, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Place Du Marché - Parking à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 189 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clémence de Gomer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clémence de Gomer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clémence de Gomer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clémence de Gomer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clémence de Gomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clémence de Gomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clémence de Gomer dans son marché local
Prix du 1 Rue Clémence de Gomer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence de Gomer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 Rue Clémence de Gomer se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clémence de Gomer par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clémence de Gomer se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Ardres et -14.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
