25 Rue Clémence de Gomer, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Clémence de Gomer, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 Rue Clémence de Gomer, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 4 logements - 219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Place Du Marché - Parking à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 197 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Clémence de Gomer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Clémence de Gomer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Clémence de Gomer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Clémence de Gomer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clémence de Gomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clémence de Gomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clémence de Gomer dans son marché local
Prix du 25 Rue Clémence de Gomer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence de Gomer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 Rue Clémence de Gomer se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clémence de Gomer par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Clémence de Gomer se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Ardres et -14.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
