24 Rue de l'Arsenal, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°64 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 24 Rue de l'Arsenal, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1827, situé dans le quartier Ardres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 182 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Arsenal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 24 Rue de l'Arsenal se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Arsenal par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Arsenal se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Ardres et -12.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
