9 Rue de l'Arsenal, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue de l'Arsenal, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1827, situé dans le quartier Ardres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 187 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Arsenal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 9 Rue de l'Arsenal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Arsenal par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Arsenal se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Ardres et -12.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
