3 Rue de la Bascule, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Bascule, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Rue de la Bascule se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bascule par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bascule se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 1.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 3 Rue de la Bascule à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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