64 Rue de Selnesse, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Selnesse, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², identique à celui du n°58 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 64 Rue de Selnesse, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 468 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de Selnesse
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de Selnesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Selnesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de Selnesse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Selnesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Selnesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Selnesse dans son marché local
Prix du 64 Rue de Selnesse par rapport à la voie
Sur Rue de Selnesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 64 Rue de Selnesse se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Selnesse par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de Selnesse se situe 18 % en dessous de la moyenne de Ardres et -15.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
