8 Rue des Lilas, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Lilas, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Ardres et -10.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 8 Rue des Lilas à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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