18 Rue des Rosiers, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue des Rosiers, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 18 Rue des Rosiers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rosiers par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rosiers se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Ardres et -7.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
