45 Rue des Rosiers, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 304 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Rosiers, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°65 et de 8.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 45 Rue des Rosiers, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 413 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 45 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 45 Rue des Rosiers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Rosiers par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Rosiers se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Ardres et -7.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.