96 Rue des Rosiers, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 307 € à 1 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Rue des Rosiers, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°98 et de 1.39 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 96 Rue des Rosiers, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 358 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 96 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 96 Rue des Rosiers se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue des Rosiers par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Rosiers se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Ardres et -11.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.