45 Rue du Général de Saint-just, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général de Saint-just, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°35 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue du Général de Saint-just, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Rossignol - Abri à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 236 mètres
Ventes au 45 Rue du Général de Saint-just
Une vente a été recensée au 45 Rue du Général de Saint-just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Général de Saint-just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Général de Saint-just, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général de Saint-just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général de Saint-just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général de Saint-just dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général de Saint-just par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Saint-just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 45 Rue du Général de Saint-just se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général de Saint-just par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général de Saint-just se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Ardres et -11.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
