2 Rue du Sucrier, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sucrier, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Sucrier, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sucrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sucrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sucrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sucrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sucrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sucrier par rapport à la voie
Sur Rue du Sucrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue du Sucrier se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sucrier par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sucrier se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Ardres et -8.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 2 Rue du Sucrier à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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