4 Rue Lambert d’Ardres, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Lambert d’Ardres, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ardres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 261 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lambert d’Ardres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lambert d’Ardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lambert d’Ardres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lambert d’Ardres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lambert d’Ardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lambert d’Ardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Lambert d’Ardres à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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