41 Rue Léon Delacre, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Léon Delacre, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue Léon Delacre, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Collège De L'europe à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe à 171 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Léon Delacre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Léon Delacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Léon Delacre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Léon Delacre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léon Delacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léon Delacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Léon Delacre dans son marché local
Prix du 41 Rue Léon Delacre par rapport à la voie
Sur Rue Léon Delacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 41 Rue Léon Delacre se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Léon Delacre par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Léon Delacre se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Ardres et -16.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
