7 Rue Montluc, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Rue Montluc, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ardres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Place Du Marché - Parking à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 296 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 291 mètres
Ventes au 7 Rue Montluc
Les 2 ventes au 7 Rue Montluc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montluc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
