8 Rue Parent Réal, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Parent Réal, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°9 et du 1.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Parent Réal, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ardres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 57 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Parent Réal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Parent Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Parent Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Parent Réal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parent Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parent Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Parent Réal dans son marché local
Prix du 8 Rue Parent Réal par rapport à la voie
Sur Rue Parent Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 Rue Parent Réal se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Parent Réal par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Parent Réal se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Ardres et -14.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
