20 Ruelle du Flot, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle du Flot, affiche un prix moyen de 1 325 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Ruelle du Flot, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 120 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle du Flot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle du Flot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ruelle du Flot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Ruelle du Flot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle du Flot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle du Flot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle du Flot dans son marché local
Prix du 20 Ruelle du Flot par rapport à la voie
Sur Ruelle du Flot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 20 Ruelle du Flot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle du Flot par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle du Flot se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Ardres et -23.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
