2 Allée des Noisetiers, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Noisetiers, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 602 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1395 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand Forêt (Arques) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1062 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Noisetiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arques et 4.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arques a augmenté de 20.65 % sur 1 an et augmenté de 50.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2021 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 2 Allée des Noisetiers à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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