76 Avenue de la Libération, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°74 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Avenue de la Libération, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De Garenne (Arques) à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse à 835 mètres
Ventes au 76 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 76 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 76 Avenue de la Libération se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la Libération par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de la Libération se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Arques et 9.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 76 Avenue de la Libération à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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