2 e Avenue du Général de Gaulle, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°2 d et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 e Avenue du Général de Gaulle, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2777 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arques - Hôtel De Ville - La Poste - Abri à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 438 mètres
- - Ecole primaire Centre à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 e Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 e Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 e Avenue du Général de Gaulle se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Avenue du Général de Gaulle par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Avenue du Général de Gaulle se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Arques et -36.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 2 e Avenue du Général de Gaulle à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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