1 Avenue François Mitterrand, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue François Mitterrand, 62510 Arques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand Beauséjour (Arques) à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 473 mètres
- - Ecole primaire Jules Lesieux à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue François Mitterrand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 1 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 1 Avenue François Mitterrand se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue François Mitterrand par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue François Mitterrand se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Arques et 6.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue François Mitterrand à Arques
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue François Mitterrand est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Arques, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arques a augmenté de 20.7 % sur 1 an et augmenté de 50.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2021 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
