6 c Avenue François Mitterrand, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 c Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°67 et de n°69 e.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Avenue François Mitterrand, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand Forêt (Arques) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 911 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 256 mètres
Ventes au 6 c Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 6 c Avenue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Avenue François Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 6 c Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 6 c Avenue François Mitterrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Avenue François Mitterrand par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 c Avenue François Mitterrand se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Arques et 6.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Avenue François Mitterrand à Arques
Le loyer moyen estimé au 6 c Avenue François Mitterrand est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arques, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arques a augmenté de 20.7 % sur 1 an et augmenté de 50.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2021 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
