3 Chemin des Flégards, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Flégards, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Flégards, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2573 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Ecluse (Arques) à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 781 mètres
Ventes au 3 Chemin des Flégards
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Flégards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Flégards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Flégards, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Flégards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Flégards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Flégards dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Flégards par rapport à la voie
Sur Chemin des Flégards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 Chemin des Flégards se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Flégards par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Flégards se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Arques et 6.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 3 Chemin des Flégards à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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