2 Rue Claudius Desbrosse, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claudius Desbrosse, affiche un prix moyen de 1 942 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Claudius Desbrosse, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 1536 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France (Arques) à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 280 mètres
- - Ecole primaire Jules Lesieux à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claudius Desbrosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claudius Desbrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claudius Desbrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claudius Desbrosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claudius Desbrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claudius Desbrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claudius Desbrosse dans son marché local
Prix du 2 Rue Claudius Desbrosse par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Desbrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue Claudius Desbrosse se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claudius Desbrosse par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claudius Desbrosse se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Arques et 4.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 2 Rue Claudius Desbrosse à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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