12 Rue d’Abbeville, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Abbeville, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue d’Abbeville, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Abbeville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Abbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Abbeville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Abbeville dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d’Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 12 Rue d’Abbeville se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Abbeville par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Abbeville se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Arques et 1.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 12 Rue d’Abbeville à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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