38 Rue d’Alsace, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°36 et du 2.56 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue d’Alsace, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1846 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France (Arques) à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 490 mètres
- - Ecole primaire Jules Lesieux à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d’Alsace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 38 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 38 Rue d’Alsace se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d’Alsace par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d’Alsace se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Arques et -1.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
