11 Rue de Cannes, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de Cannes, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cannes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 11 Rue de Cannes se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cannes par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cannes se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Arques et 8.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
