23 Rue de Cannes, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°10 et du 2.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Cannes, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 281 mètres
Ventes au 23 Rue de Cannes
Une vente a été recensée au 23 Rue de Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cannes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 23 Rue de Cannes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cannes par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cannes se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Arques et 11.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
